إن طريقة نقل ملكية رخصة محل عن طريق بلدي 1444 يمكنها أن توفر لك العديد من المزايا.. ناهيك عن توفير الوقت والجهد الذي ستحصل عليه، ومن خلال السطور القادمة سنتعرف على أبرز ما ورد بهذا الخصوص.
طريقة نقل ملكية رخصة محل 1444
من الضروري التعرف على طريقة نقل ملكية رخصة محل عن طريق بلدي.. وذلك في حال أن كنت من المتواجدين في المملكة العربية السعودية، وإليك تلك الخطوات كما يلي:
- توجه إلى منصة بلدي من balady.gov.sa/Services.
- اضغط على “نقل ملكية رخصة”.
- اتبع الخطوات إلى النهاية.
- قم بتسجيل بيانات المالك المطلوبة.
- تأكد من سداد الرسوم المقررة.
- يتم قراءة الشروط واستيفائها.
- قم بالتأكيد على العملية.
اقرأ أيضًا: كيفية تسجيل علامة تجارية في السعودية
نقل ملكية رخصة منصة بلدي
هناك بعض التفاصيل التي ستحتاج إلى التعرف عليها.. لكي يتسنى لك إمكانية الإلمام بتلك خدمة بلدي، والتي وردت كما يلي:
- التقديم يعتمد على تحديد سجل المنشأة.
- ينبغي اختيار الرخصة.
- ضرورة تسجيل بيانات المالك الجديد.
- الحرص على إرسال الطلب.
- ينبغي الإقرار على الالتزام بالأحكام والشروط.
قبول نقل ملكية رخصة
ضمن إطار التعرف على طريقة نقل ملكية رخصة محل عن طريق بلدي.. نشير إلى بعض التفاصيل حول خدمة قبول نقل الملكية، والتي وردت على النحو التالي:
- ستحتاج للحصول على إقرار قبول الطلب.
- ضرورة تعبئة البيانات.. ومنها اسم المحل الجديد.
- التأكد من سداد الرسوم الضريبية إن وجدت.
- تنفيذ الخدمة يستغرق 24 ساعة فقط.
- ضرورة توافر عقد إيجار أو صك الملكية.
- يمكن تقديم عقد استثمار للموقع من البلدية.
- على حسب نوع النشاط يتم تحديد قائمة الاشتراطات.
حالات الموافقة على نقل رخصة محل 1444
هناك بعض الحالات التي يتوجب عليك ضرورة الإلمام بها.. خلال استخدام خدمة الموافقة على نقل رخصة محل 1444، والتي وردت كالآتي:
| حالات قبول نقل الملكية من مالك جديد | يتم النقل بصورة آلية بعد 14 يوم من قبول النقل أو عدم استكمال البيانات. |
| نقل السجل التجاري من وزارة التجارة | يتم نقل الرخص التجارة المتعلقة بالسجل.. دون تقديم طلب النقل. |
غرامات المخالفات البلدية
هناك بعض الغرامات التي أقرتها الجهات المعنية في المملكة العربية السعودية.. في حال ارتكاب أي مخالفة في المحل التجاري، والتي جاءت كما يلي:
| المادة | المخالفة | الحد الأدنى | الحد الأقصى | العقوبة |
| 1/4 | المبنى مخالف لأنظمة البناء | 5000 ريال | 10000 ريال | إزالة المحل المخالف على نفقة المالك. |
| 1/1/4 | زيادة مساحة البناء للملاحق العلوية عن الحد المسموح به | 2000 ريال | 5000 ريال | إزالة المبنى.. أو تصحيح الضرر الواقع وسداد نصف تكاليف محل المخالفة. |
| 3/1/4 | زيادة نسبة البناء المتوقع عن الحد المسموح | 5000 ريال | 10000 ريال | إزالة المبنى.. أو تصحيح الضرر الواقع وسداد نصف تكاليف محل المخالفة. |
| 4/1/4 | الاعتداء على خطوط التنظيم | 5000 ريال | 10000 ريال | إزالة المحل على نفقة صاحبه. |
| 3/2 | إن كان المبنى مخالف ومقدم دون رخصة | 1000 ريال | 10000 ريال | استحصال ربع تكاليف البناء.. وسداد رسوم البناء المقرر. |
| 3/4 | إن تمت إقامة البناء وفق المخططات الجديدة خلال ما ذكر في الترخيص | 500 ريال | 1000 ريال | إحضار نسخة من المخططات التي تم تنفيذه بموجبها.. وشهادة سلامة المنشآت المقامة. |
| 5/4 | الشروع في الترميم دون رخصة | 1000 ريال | 5000 ريال | دفع رسوم الترميم. |
| 4/6 | عدم تجديد رخصة المحل | 200 ريال | 500 ريال | سداد رسوم التجديد. |
| 7/4 | استخدام المحل لغير المخصص له. | 5000 ريال | 10000 ريال | الالتزام باستخدامه في الغرض المخصص له. |
| 8/4 | نفاذ المحل المخالف لاستعمالات المنطقة | 5000 ريال | 10000 ريال | إزالة المخالفة وتصحيحها وفقًا لاستعمالات المنطقة. |
| 9/4 | إشراف المكتب الهندسي على تنفيذ أعمال غير مرخص بها | 3000 ريال | 5000 ريال | تكرار المخالفة يستدعي ضرورة طلب إصدار ترخيص باتخاذ الإجراءات اللازمة. |
| 10/4 | إشراف مكتب هندسي على تنفيذ أعمال غير مخالفة | 1000 ريال | 3000 ريال | – |
خطوات نقل ملكية السجل التجاري
هناك بعض الخطوات التي يتوجب عليك ضرورة الالتزام بها في حال أن كنت على وشك نقل ملكية السجل التجاري.. داخل المملكة العربية السعودية، وقد وردت تلك الخطوات كما التالي:
- قم بالدخول إلى موقع وزارة التجارة السعودية من mc.gov.sa/ar/eservices.
- اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- يتم تسجيل الدخول باسم المستخدم وكلمة المرور.
- اضغط على الأمر “تسجيل”.
- يتم اختيار “سجلاتي التجارية”.
- اضغط على الخيار الموجود أمام السجل التجاري.
- اختر الأمر “نقل ملكية السجل التجاري”.
- قم بتدوين كل البيانات الشخصية المطلوبة.
- ارفق عقد المبايعة والتنازل.
- يتم تدوين رقم السجل التجاري.
- اضغط على الأمر “إرسال الطلب”.
- قم بالتدقيق في البيانات.
- اضغط على “الموافقة” ثم “استكمال الطلب”.
- انتظر لاستقبال رمز التحقق.
- يتم تدوين الرمز والضغط على “إتمام الطلب”.
- انتظر لحين إصدار فاتورة سداد.
اقرأ أيضًا: اشتراك الغرفة التجارية والاستعلام عن وخدماتها
متطلبات فتح محل تجاري في السعودية
توجد بعض المتطلبات التي ستحتاج إلى توافرها.. في حال أن كنت ترغب في فتح محل تجاري في السعودية، وإليك تلك المتطلبات فيما يلي:
- العلامة التجارية المسجلة.
- السجل التجاري.
- الاسم التجاري.
- رخصة فتح محل تجاري.
- التسجيل في ضريبة القيمة المضافة.
- رخصة الدفاع المدني.
- التسجيل في نظام مدد.
- ترخيص التخفيضات.
شروط تسجيل الاسم التجاري
توجد بعض الشروط التي يتوجب عليك ضرورة الالتزام بها.. لكي يتسنى لك إمكانية تسجيل الاسم التجاري الخاص بمشروعك الخاص، وقد وردت تلك المعايير كالآتي:
- ألا يشتمل الاسم التجاري على أي دلالة دينية.
- أن يكون اسم ذو معنى ولائق.
- ألا يتعلق بالفعاليات أو المناسبات.
- أن يكون ذو أصل عربي.
- يتم استثناء الشركات الأجنبية المسجلة في الخارج.
- العلامات المشهورة يتم استثنائها.
- العلامات التي لا تملك رأس مال مشترك تم استثنائها.
- حجز الاسم التجاري يتم من خلال موقع وزارة التجارة.
- لا يتضمن حجز الاسم التجاري رسوم ضريبية.
- ضرورة تسجيل اسم التاجر ورقم السجل التجاري.
- يجب إرفاق المطبوعات والفواتير والأختام باللغة العربية.
- ضرورة التقيد بالنشاط المذكور في السجل التجاري.
- الإشارة إلى عنوان النشاط الفعلي.
- رسوم السجل التجاري الرئيسية تعادل 200 ريال في العام.
- رسوم السجل التجاري الفرعي السنوية تصل إلى 100 ريال.
اقرأ أيضًا: طريقة طباعة السجل التجاري للشركات
معايير إصدار رخصة فتح محل تجاري
إلى جانب الشروط السابق ذكرها للحصول على الاسم التجاري.. نشير إلى وجود بعض الشروط التي يتوجب توافرها لإصدار رخصة فتح محل تجاري، وقد وردت كالتالي:
- ألا تزيد مساحة المحل عن 150 متر مربع.
- أن يكون النشاط المذكور هو ما يتم تنفيذه.
- التأكد من عدم حاجة النشاط لاشتراطات السلامة.
- الحصول على التراخيص والتصريحات.
- الالتزام باشتراطات وزارة الشؤون.
- التأكد من وجود سجل تجاري.
- ألا يكون الشخص ممنوعًا من مزاولة النشاط التجاري.
- وجود صورة خارجية للمحل.
- توافر عقد إيجار أو صك الملكية أو عقد الاستثمار.
- توافر عقد نظافة.
- فاتورة أدوات السلامة.
- التأكد من تطابق الوثائق مع الأصول.
- الالتزام بكل اشتراطات الدفاع المدني.
في الفقرات السابقة أشرنا إلى طريقة نقل ملكية رخصة محل عن طريق بلدي.. والتي تعد من بين الخدمات الإلكترونية الهامة التي قدمتها الجهات المختصة إلى مواطني المملكة العربية السعودية.